• Ausblick
  • Diele
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Flur
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Hausflur
  • Grundriss
Lage

Dreizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

Wohnung | 50858 Köln

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260.000 €
Kaufpreis
1973
Baujahr
85,00 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32486423
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
6
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
85 m²

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1973
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26. Mai 2029
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
25,70 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungs- / modernisierungsbedürftige Dreizimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer Wohnanlage ist.

Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und beinhaltet 38 Einheiten.

Die Aufteilung der ca. 85 m² großen Wohnung geschieht in:

– Wohn und Esszimmer: ca. 31,79 m²
– Zimmer: ca. 12,20 m²
– Zimmer: ca. 14,00 m²
– Küche: ca. 8,05 m²
– Diele: ca. 4,24 m²
– Flur: ca. 3,44 m²
– Bad: ca. 5,54 m²
– Gäste-WC: ca. 2,13 m²
– Abstellraum: ca. 1,38 m²
– Loggia: ca. 6,97 m² (anteilig berechnet)

Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.

Ausstattung

– Loggia

– Gäste-WC

– Abstellraum

– Aufzug

– Kellerraum

– Tiefgaragenstellplatz

– Nahwärme

Mein Budgetplaner

Lage

Junkersdorf liegt im Westen Kölns und ist ein sehr beliebtes Wohnviertel.
Gute Verkehrsanbindung über die A1 und A4 und den ÖPNV, KVB-Linien 1 und 7 sind hier gegeben. Fußläufig zur Immobilie befindet sich die Bushaltestelle der Lienen 136 und 143, die eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie in Lövenich, und die KVB-Haltestelle Junkersdorf sowie die Anbindung in die Stadt bietet.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: Volksbank Köln Bonn eG

Anschrift: Hohenzollernring 31-35 in 53175 Bonn

Geschäftsführer: Jürgen Pütz (Vorsitzender), Volker Klein, Jürgen Neutgens

Kontakt: e-mail: immobilien@volksbank-koeln-bonn.de – Internet: https://www.volksbank-koeln-bonn.de – Telefon: +49 228 716 67510

Steuernummer: DE122124996

Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bonn

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