Lage

Modernisiertes Einfamilienhaus auf Erbpacht: Garten, Sauna und hohem Wohnkomfort in Köln-Müngersdorf

Haus | 50933 Köln

1.120.000 €

Kaufpreis

1983

Baujahr

160,00 m²

Wohnfl.

760,00 m²

Grundstücksfl.

5

Zimmer

Netzwerk-Immobilie

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Eckdaten der Immobilie

Status

Immobilie1

Kennung

32575455

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Anzahl der Stellplätze

2

Anzahl der Garagen

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

760 m²

Einbauküche

✔

Kosten

Kaufpreis

1.120.000 €

Käuferprovision

2,75 % zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr

1983

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

30. September 2035

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
150,1 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Familienhaus mit ca. 160 m², 5 Zimmern, 3 Badezimmern in sehr guter Lage von Köln-Müngersdorf. Mit Kamin, Designküche, Sauna, zwei Terrassen und privatem Garten.
Erbpacht der katholischen Kirche bis 23.03.2081, Erbbauzins 1.809,23 EUR/Quartal – geringerer Kaufpreis, hohe Planungssicherheit.

Ausstattung

Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

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Kaufpreis

Gesamtinvestition

Lage

In einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld in Köln-Müngersdorf.

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Verbraucherinformationen:

Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle

c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD

Littenstraße 10, 10179 Berlin

www.ombudsmann-immobilien.net

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