Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Hürth-Gleuel!
Haus | 50354 Hürth
Netzwerk-Immobilie
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
309,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-mit-grosszuegigem-grundstueck-und-vielseitigem-entwicklungspotenzial-in-huerth-gleuel-170676/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Kölner Umland im Rhein Erft Kreis und ist in ein gewachsenes Wohngebiet eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Verflechtungsraum zwischen Köln und den umliegenden Kommunen zuzuordnen und bietet damit eine Einordnung in ein städtisch geprägtes Umfeld mit Übergängen zu landschaftlich geprägten Bereichen der Region.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld angebunden. Angaben zu Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Ausgangsdaten nicht enthalten.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der täglichen Versorgung sowie Einrichtungen der sozialen und medizinischen Grundversorgung. Bildungsangebote sind durch Kindertagesbetreuung und schulische Einrichtungen im Umfeld vertreten. Für Freizeit und Bewegung stehen Grünflächen, Spielplätze sowie Sportmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung. Ergänzend sind gastronomische Angebote sowie eine postalische Grundversorgung im Umfeld vorhanden.
Das unmittelbare Wohnumfeld vermittelt insgesamt den Eindruck eines alltagsorientierten, geordneten Quartiers, in dem sich Wohnen und die üblichen Wege des täglichen Lebens in einem ruhigen, sachlichen Rahmen organisieren lassen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Inhaltlich verantwortlich im Sinne des § 55 Abs. 2 Rstv
Herr Ruben Müller
Richmodstraße 2
50667 Köln
Handelsregister
Amtsgericht Köln
Luxemburger Straße 101
50939 Köln
Handelsregisternummer: HRB 27243
UST. Identifikationsnummer
DE 122786759
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 10-26
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@ihk-koeln.de
Tel.: 0221 1640 -0
Website: https://www.ihk-koeln.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-koeln.de
Tel.: 0221 / 221-32000
Fax: 0221 / 221-27209
Website: http://www.stadt-koeln.de/service/adressen/ordnungs-und-verkehrsdienst
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Zuständige Aufsichtsbehörde für Erlaubnis nach § 34I GewO, Aufsichtsbehörde
IHK Köln
(Kontaktangaben wie oben)
Berufshaftpflichtversicherung
Die Mindestversicherungsprämie darf 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1.000.000 Euro für alle Versicherungsfälle des Jahres nicht unterschreiten. Die KSK-Immobilien GmbH unterhält eine Vermögensdrittschadenversicherung bei der GVV Kommunal Versicherung VVaG, Aachener Straße 952-958, 50933 Köln, die folgenden Geltungsbereich einschließt:
Alle Haftpflichtansprüche im Inland, sowie aus allen im Ausland vorkommender Schadensereignissen, sofern sie ihren Sitz im Inland haben, sind abgedeckt.
Haftungshinweis und Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger inhaltli¬cher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Alle Angaben und Berechnungen auf dieser Web¬seite wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit geprüft, Änderungen und Irrtümer sind dennoch vorbehal-ten. Die Webseite dient ausschließlich der werblichen Darstellung des Projektes und stellt kein vertragliches Angebot dar. Rechte gleich welcher Art können aus diesem nicht abgeleitet wer-den. Farbliche Illustrationen dienen dazu, sich einen Eindruck über die Immobilie zu verschaffen und können vom Original abweichen. Allein verbindlich sind die notariellen Urkunden nebst den dort aufgeführten Anlagen.
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die KSK-Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://ivd.net/ombudsstelle/.
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