Baugrundstück in Rheinnähe mit positivem Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus und Altbestand
Grundstück | 50735 Köln
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst insgesamt 749 m², aufgeteilt in zwei zusammenhängende Flurstücke laut Grundbuch. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abrissreifes Doppelhaus.
Ein planungsrechtlicher Vorbescheid der Stadt Köln vom 07.05.2024 liegt vor und ist drei Jahre gültig. Dieser erlaubt die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus. Die Planung sieht den Bau von zwei Vollgeschossen mit jeweils etwa 150 m² Grundfläche sowie eines Staffelgeschosses mit rund 99 m² Grundfläche vor. Das gesamte Brutto-Raumvolumen (BRI) beträgt ungefähr 1.321,50 m³.
Der Lageplan zum Vorbescheid vom 09.02.2024 beinhaltet unter anderem mehrere Stellplätze im hinteren Bereich des Grundstücks mit Zufahrt, eine Rasenfläche im Garten, einen Kleinkinderspielplatz sowie vorhandenen Baumbestand.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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