** Dachterrassen-Maisonette** Wohnung in Top-Lage Klettenberg- vermietet
Wohnung | 509 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachterrassen-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines fünfparteien Altbaus aus dem Jahr 1925 im Stadtteil Köln-Klettenberg. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut, wodurch die Wohnung entstand. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung ist vermietet; das bestehende unbefristete Mietverhältnis mit einem Paar und einem Kind seit März 2015 wird bei Eigentumsübergang übernommen. Aufgrund des Mietervertrags sind aktuelle Innenaufnahmen nicht verfügbar. Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2007 und zeigen den Zustand zum Ausbauzeitpunkt. Zum aktuellen Zustand zählen Gebrauchsspuren und Abnutzung des Parkettbodens.
Die ca. 23 m² große Dachterrasse ist über einen Wintergarten-artigen verglasten Bereich vom Küchenbereich aus zu erreichen. Die Maisonette verteilt sich auf zwei Ebenen mit zwei offenen Wohnräumen. Die obere Ebene umfasst zwei abgeschlossene Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Dachflächenfenstern. Ebenfalls auf der oberen Ebene befindet sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC auf der unteren Ebene und zwei separate Zugänge, darunter ein zweiter Eingang ins Treppenhaus.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet und wurde laut geänderter Teilungserklärung von den Kosten für Reparaturen, Erneuerungen und Nebenkosten der zentralen Heizungsanlage des Hauses befreit.
Weitere Informationen sowie die Kontaktaufnahme sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
