Platz für neue Wohnideen – großzügiges Grundstück in Köln-Longerich
Grundstück | 50737 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Wohnlage von Köln-Longerich und umfasst eine Fläche von etwa 756 m². Auf dem Grundstück steht ein Fertighaus aus dem Baujahr 1981, dessen Rückbau aufgrund einer vorhandenen Schadstoffbelastung vorgesehen ist. Ein massiv gebauter Keller ist vorhanden und könnte als Grundlage für einen Neubau oder eine Aufstockung genutzt werden.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb sich eine neue Bebauung nach § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. Das direkte Umfeld besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine ehemalige Jauchegrube. Das Grundstück wird im aktuellen Zustand mit dem darauf befindlichen Gebäude verkauft.
Das Wohnumfeld bietet laut Anbieter eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kölner Innenstadt sowie nahegelegene Autobahnen sind zügig erreichbar. Zudem steht in der Umgebung Grünfläche für Freizeit und Erholung zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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