Eiskiosk in Köln 1 A Lagezu verkaufen // oder als Pop up Store

Objektbeschreibung

Das Angebot betrifft ein aktives Eiscafé beziehungsweise einen Eiskiosk, der als reines To-Go-Geschäft betrieben wird. Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Geschäftsstraße in einem bekannten und belebten Viertel in Köln.

Es bestehen zwei separate Möglichkeiten der Nutzung beziehungsweise Anmietung:

1. **Saisonale Anmietung:** Die Gewerbefläche kann ab dem Saisonende am 15. Oktober 2026 kurzfristig für ein Geschäft, beispielsweise im Weihnachtsgeschäft oder als Pop-up-Store, bis Ende Februar 2027 angemietet werden. Die Miete beträgt inklusive Mehrwertsteuer und Strom 3.200 Euro. Zudem ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie eine Versicherung für die Einrichtung nachzuweisen.

2. **Übernahme des laufenden Geschäfts:** Alternativ steht die Gewerbefläche auch zur Übernahme des bestehenden Geschäfts zur Verfügung. Die Übernahme erfolgt gegen eine Abstandszahlung, deren Höhe bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt wird. Es handelt sich laut Anbieter um ein etabliertes Geschäft mit entsprechenden Umsatzzahlen, die Interessenten auf Anfrage erhalten können.

Zur Gewerbefläche gehört zudem eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Küche, die entweder während der genannten Mietzeit des ersten Angebots für 1.100 Euro zuzüglich Kaution angemietet werden kann. Strom und Internet sind darin enthalten. Für eine langfristige Nutzung im Zusammenhang mit der Geschäftsübernahme (zweites Angebot) werden die Wohnungskosten bei ernsthaftem Interesse separat mitgeteilt.

Aus Sicherheits- und betrieblichen Gründen wird die genaue Adresse des Objektes nur im persönlichen Kontakt bekanntgegeben. Interessenten werden gebeten, ihre Kontaktdaten zu hinterlassen, um weitere Informationen zu erhalten.

Die beschriebenen Angebote stellen ein Exposé eines fremden Maklers dar. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers einzusehen.