Zeitlose Baukunst mit Wellnessoase || Großzügiger Südgarten || Privatsphäre

Objektbeschreibung

Das angebotene Architektenhaus befindet sich am Rand des Königsdorfer Forsts im westlichen Bereich von Köln. Es verfügt über eine offene und großzügige Raumgestaltung mit klaren Linien sowie großen Glasflächen, die eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellen. Das ursprünglich für einen Zwei-Personen-Haushalt erbaute Haus wurde später für eine Familie mit zwei Kindern erweitert und zeigt sich nach Angaben des Anbieters als offene, lichtdurchflutete Wohnfläche.

Im Erdgeschoss sind Wohnraum, Essbereich und Küche fließend verbunden. Der Eingangsbereich besteht aus Sichtbeton, dunklem Bodenbelag und hellen Kalksandsteinwänden. Es gibt zwei Treppen, darunter eine skulpturale Treppe im Wohnbereich, die um einen Hauptkamin herumführt und zu einer Galerie im Obergeschoss gelangt. Vier große bodentiefe Fenster bieten Ausblick auf einen Südgarten. Die Küche ist funktional integriert und grenzt an einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnbereich gibt es zusätzlich einen Essplatz mit offenem Kamin.

Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Eichendielen versehen und umfasst eine Galerie sowie einen privaten Schlafbereich mit Ankleide und einem circa 16 m² großen Badezimmer. Von hier aus besteht ein weiter Ausblick auf die Glessener Höhe. Ein Gebäudeteil von etwa 50 m² wurde 1978 aufgestockt und ist derzeit vom Bereich der Küche aus zugänglich; dieser Bereich kann als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder separater Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen zweiten Eingang.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einem beheizten Pool (8 x 4 m), Sauna, Duschbereich und separatem WC. Große bodentiefe Fenster öffnen zum Lichthof, der als uneinsehbarer Außenbereich mit Licht und Privatsphäre beschrieben wird. Der Wellnessbereich wird durch eine Holzdeckenkonstruktion und Sichtbetonelemente ergänzt.

Der fast uneinsehbare Südgarten ist mit verschiedenen Sitzplätzen, Pergola, Kopfsteinpflaster-Terrassen, alten Gehölzen, gepflegten Beeten und einem kleinen Teich angelegt. Über eine Außentreppe ist der Garten mit dem Lichthof und dem Schwimmbadbereich verbunden. Das Objekt beinhaltet eine große Doppelgarage sowie ein Carport.

Das Haus bietet nach Angaben des Anbieters eine besondere Architektur mit außergewöhnlicher Raumwirkung. Angaben zum Baujahr des ursprünglichen Gebäudes sowie zum Kaufpreis oder zu den Energiekennwerten fehlen in der Mitteilung. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.