Bauträger aufgepasst!: Entwicklungsgrundstück mit genehmigter Vorplanung
Grundstück | 50259 Frechen
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück wird inklusive verschiedener Projektunterlagen angeboten, die vom bisherigen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten an den Käufer übergehen. Zu diesen Unterlagen gehören unter anderem eine Baugenehmigung der Stadt Frechen vom 27.11.2017, deren Geltungsdauer jedoch abgelaufen ist, sowie ein Befreiungsbescheid gemäß § 31 Abs. 2 BauGB zur rückwärtigen Baugrenze und Geschossigkeit. Weiterhin liegen ein Abweichungsbescheid nach § 73 BauO NRW bezüglich eines zweiten Rettungsweges und Dachaufbauten sowie eine Abbruchgenehmigung vom 19.09.2017 vor.
Darüber hinaus sind detaillierte Ausführungsplanungen (Stand 09/2020) mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten, eine Planung für einen zusätzlichen Baukörper zur Alten Straße (diese ist jedoch nicht genehmigt), ein Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung, ein Brandschutzkonzept von einem Sachverständigenbüro, ein amtlicher Lageplan eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs sowie Visualisierungen des geplanten Neubaus Bestandteil des Angebots.
Die bisherige Planung sieht unter anderem die Installation eines Personenaufzugs für acht Personen über alle Ebenen, eine Teilunterkellerung sowie rückwärtige Stellplätze mit Zufahrt über die Alte Straße vor. Die genannten Unterlagen dienen als Grundlage für eine weitere Projektprüfung. Es wird darauf hingewiesen, dass eine erneute oder geänderte Genehmigung vom Käufer selbstständig zu beantragen ist und von Seiten des Anbieters nicht garantiert wird.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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