Stilvolles Wohnen mit besonderem Flair und hoher Wohnqualität

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, vom eigenen Keller bis zum Ausbau unter dem Dach. Sie verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Garten sowie eine Kellergarage. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Einheiten.

Die Wohnfläche beträgt circa 139,55 m², aufgeteilt auf vier Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein Wohnbereich mit Specksteinofen, der Zugang zu einer etwa 12 m² großen Terrasse und dem Garten bietet. Das Obergeschoss umfasst Schlaf- und Arbeitsräume sowie ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2007 mit Parkettboden ausgestattet und durch eine innenliegende Loggia mit Bankirai-Dielen erweitert, die als geschützte Freisitzfläche dient.

Zur technischen Ausstattung gehören eine 2023 neu installierte Gas-Brennwertanlage der Marke Buderus, eine Fußbodenheizung sowie isolierverglaste Fenster. In der eigenen Kellergarage mit ca. 30 m² ist eine 11 kW Wallbox installiert. Des Weiteren gehören ein Kellerraum sowie der Garten zur Einheit. Für die Gemeinschaft fällt kein Hausgeld an; gemeinsam abgerechnet werden lediglich Allgemeinstrom und Wasser.

Das Objekt wird bezugsfrei übergeben. Laut Anbieter sind Küche und Einbaumöbel optional erhältlich.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.