Rheinblick trifft historische Architektur | Exklusive Maisonette im Rheinauhafen!

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im historischen Speichergebäude „Siebengebirge“ am Standort Agrippinawerft im Rheinauhafen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich 1908–1909 errichtet und im Jahr 2008 umfangreich saniert und zu Wohn- und Arbeitsräumen umgebaut. Die Maisonettewohnung umfasst eine Wohnfläche von über 203 m², verteilt auf die 7. und 8. Obergeschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Entrée auf der 7. Etage mit hohen Decken und einer besonderen Dacharchitektur. Der Wohnsalon im Giebel ist geprägt von großflächig verglasten Dachflächen mit Ausblicken auf den Rhein und die Kranhäuser. Angrenzend befinden sich ein Essbereich und eine offene Küchenlounge mit Zugang zur Loggia auf der Rheinseite. Die vorhandene Designküche mit Markengeräten kann nach Vereinbarung übernommen werden. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Blick Richtung Südstadt, ein Gästebad mit Dusche sowie ein großer Ankleidebereich.

Im 8. Obergeschoss liegt die Galerieebene mit Rheinblick sowie ein Schlafbereich, der als privater Rückzugsort dient. Das Hauptbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem großzügigen Duschbereich ausgestattet. Die Wohnung besitzt hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung sowie maßgefertigte Schreiner-Einbauten zur optimalen Nutzung der Dachschrägen. Eine Übernahme ausgewählter Möbelstücke und Einbauten ist nach gesonderter Vereinbarung möglich.

Zum Angebot gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Kapazität für zwei Fahrzeuge und einer Wallbox zum Preis von 40.000 Euro. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 1.995.000 Euro.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.