Abschließbare Kfz-Parkbox in Köln-Porz-Urbach – nahe Flughafen Köln/Bonn
Parkplatz | 5 Köln
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Objektbeschreibung
Das Angebot betrifft den Verkauf einer abschließbaren Kfz-Parkbox in einem Parkhaus in der Straße Im Falkenhorst im Stadtteil Urbach, Köln-Porz (PLZ 51145). Die Box hat die Maße von etwa 5,00 m Länge, 2,77 m Breite und 2,01 m Höhe und bietet Platz für ein Fahrzeug. Der Zugang zum Parkhaus erfolgt über einen Transponder. Durch die geschlossene und abschließbare Bauweise ist das Fahrzeug vor unbefugtem Zugriff geschützt.
Der Standort liegt in der Nähe der Frankfurter Straße und Kennedystraße mit einer verkehrsgünstigen Anbindung an die A59 sowie den Flughafen Köln/Bonn. In der unmittelbaren Umgebung entsteht derzeit ein neues Wohnquartier mit rund 200 Wohnungen, einer Kindertagesstätte und Einzelhandelsangeboten. Der Bebauungsplan für dieses Areal („Östlich Im Falkenhorst“) ist seit November 2025 rechtskräftig.
Der Kaufpreis für die einzelne Parkhaus-Box beträgt 17.900 Euro. Die Bruttomieteinnahmen werden mit circa 1.140 Euro pro Jahr angegeben, was einer Bruttomietrendite von ungefähr 6,37 % entspricht. Die jährlichen Bewirtschaftungskosten belaufen sich auf etwa 240 Euro. Das Angebot eignet sich nach Angaben des Maklers sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dabei wird darauf hingewiesen, dass die Finanzierungsmöglichkeiten für Garagen und Stellplätze von denen klassischer Wohnimmobilien abweichen können.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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