3 abschließbare Kfz-Parkboxen in Köln-Porz-Urbach – nahe Flughafen Köln/Bonn
Parkplatz | 5 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus drei abschließbaren Kfz-Parkboxen in einem Parkhaus im Kölner Stadtteil Porz-Urbach, Im Falkenhorst. Jede Parkbox hat die Maße von etwa 5,00 m Länge, 2,77 m Breite und 2,01 m Höhe und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Boxen verbinden die Merkmale eines herkömmlichen Stellplatzes mit einem zusätzlich abschließbaren Bereich. Die Zufahrt zum Parkhaus erfolgt über einen Transponder.
Die Lage befindet sich nahe der Frankfurter Straße und der Kennedystraße mit einer Anbindung an die Autobahn A59 und den Flughafen Köln/Bonn. Im direkten Umfeld des Parkhauses entsteht auf einem etwa 8,3 Hektar großen Grundstück ein neues Wohnquartier mit zirka 200 Wohnungen, einer Kindertagesstätte sowie Einzelhandelsangeboten. Der Bebauungsplan „Östlich Im Falkenhorst“ ist seit November 2025 rechtskräftig.
Der Kaufpreis für das Paket beträgt 51.600 Euro. Die Bruttomieteinnahmen werden mit etwa 3.420 Euro jährlich angegeben, was einer Bruttomietrendite von rund 6,63 % entspricht. Die jährlichen Bewirtschaftungskosten liegen bei ungefähr 720 Euro. Das Angebot richtet sich laut Anzeige insbesondere an Kapitalanleger, die eine Sachwertanlage mit laufenden Mieteinnahmen und vergleichsweise geringem Verwaltungsaufwand suchen. Hinweise zur Finanzierbarkeit sind enthalten, da Garagen und Stellplätze von klassischen Wohnimmobilien abweichende Bedingungen aufweisen können.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
