großes Baugrundstück in Köln mit zwei Einfamilienhäuser
Haus | 51107 Köln
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Objektbeschreibung
Das Immobilienangebot umfasst eine ehemalige Hofanlage mit zwei Wohnhäusern und zwei Nebengebäuden auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.318 m², das als Bauland ausgewiesen ist. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 401 m².
Das erste Wohnhaus ist ein historisches Gebäude mit einer Wohnfläche von etwa 103 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Es verfügt über einen Gewölbekeller und zusätzliche Nebengebäude. Dieses Haus ist derzeit vermietet. Das zweite Wohngebäude ist ein freistehender, sanierter Bungalow mit einer Wohnfläche von circa 76 m², der laut Anbieter barrierefreies Wohnen ermöglicht und bezugsfrei ist. Er besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, zwei Fluren, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer weiteren Ausbaureserve im Dachgeschoss, die derzeit über außenliegende Treppen erreichbar ist.
Die Räume erhalten durch große Fensterflächen viel Tageslicht, und elektrische Rollläden sind vorhanden. Der Zugang zum Bungalow erfolgt fast ebenerdig. Das Grundstück umfasst zusätzlich einen rückwärtigen, pflegeleichten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Scheunen und Nebengebäude sind Bestandteil des Anwesens und bieten verschiedene Nutzungspotenziale.
Ein Teil des Grundstücks liegt in einer praktischen Lage, wodurch nach einer möglichen Vermessung ein Verkauf dieses Bereichs zur Wohnbebauung denkbar wäre. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind keine Innenaufnahmen des vermieteten Einfamilienhauses verfügbar.
In der Anzeige wird zudem der Wert des Grundstücks mit über 900.000 Euro angegeben.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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