Kapitalanlage Köln-Porz – 1-Zimmer + Stellplatz
Wohnung | 51145 Köln
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 32 m² in Köln-Porz/Eil, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird möbliert inklusive Einbauküche angeboten. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Duschbad, Fliesenboden, eine Zentralheizung sowie ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Außenstellplatz mit der Nummer 6 gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 535 Euro. Das monatliche Hausgeld liegt bei 202,93 Euro.
Die Lage in der Bergerstraße 197 bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A4 ist gut. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem Grünflächen und Erholungsgebiete wie die Wahner Heide.
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 136,7 kWh/(m²·a), entspricht der Energieeffizienzklasse E, und der Energieträger ist Erdgas.
Das Angebot erfolgt im privaten Verkauf ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, wobei Termine mit dem Mieter abgestimmt werden müssen.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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