Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in Köln-Mülheim
Wohnung | 51065 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 14. Obergeschoss des Bull-Hochhauses in Köln-Mülheim, einem im Jahr 1960 erbauten Hochhaus in zentraler Lage nahe dem Mülheimer Stadtgarten. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen gesicherten Zugang per Zahlencode.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 88,81 m² und ist aktuell vermietet. Sie umfasst eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer mit großen Fensterflächen sowie direkten Zugang zu einer Dachterrasse mit Ausblick bis zum Siebengebirge. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Möblierungen. Die Küche ist kompakt gestaltet. Das Tageslichtbad mit Badewanne stammt aus dem Baujahr 1994 und befindet sich nach Angaben des Anbieters in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind doppelt verglast.
Zur Wohnung gehören neben der Wohnfläche zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum, die jeweils separat vermietet sind. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 12.120 Euro für die Wohnung und 600 Euro für den Kellerraum, zusammen 12.720 Euro.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mülheimer Stadtgarten aus, einer etwa 6,5 Hektar großen Parkanlage mit Wiesenflächen, Waldbestand und einem Teich. Die Rheinpromenade liegt circa 500 Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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