BRAVOUR IMMOBILIEN: Sensationeller, unbezahlbarer Blick auf den Dom – Rhein für unter 6.400 pro m³
Wohnung | 50735 Köln
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Objektbeschreibung
Das Angebot betrifft eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85,50 m² im Colonia-Hochhaus in Köln. Das Gebäude war bis 1976 mit einer Höhe von 155 Metern das höchste Bauwerk Deutschlands und bis 2020 das höchste überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Haus des Landes.
Die Wohnung bietet Ausblicke auf den Kölner Dom und den Rhein. Das Haus wird laut Anbieter als eines der exzellent bewirtschafteten Hochhäuser in der Europäischen Union bezeichnet, das meist geringe Betriebskosten aufweist. Nach Angaben des Wirtschaftsplans für 2025 liegt das Hausgeld inklusive Heizung und Rücklage bei unter 5,71 Euro pro Quadratmeter.
Im Jahr 2023 wurde eine Sonderumlage zur Fassadensanierung bereits entrichtet, deren Gesamtvolumen in Höhe von etwa 39.830 Euro derzeit im Haus vorhanden ist. Zusätzlich sind rund 4.628 Euro in einer Standardrücklage angespart. Die genaue Terminplanung für die Fassadensanierung steht noch aus. Für die betreffende Wohneinheit (Nummer 18/4) wurden insgesamt 80.750 Euro Sonderumlage gezahlt.
Die Wohnung ist aktuell soliden Angaben zufolge an Mitarbeiter einer führenden deutschen Klinik oder ein entsprechendes medizinisches Unternehmen vermietet.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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