2 Wohnungen im Paket
Investment | 51149 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt umfasst zwei Eigentumswohnungen in einem dreiteiligen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Porz-Eil. Das Haus wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1996 sowie 2008 erweitert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 131 m². Die Räume verteilen sich auf drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einen Wintergarten, Flur sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Vom Wintergarten gelangt man in den Gartenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Eine Gemeinschaftswaschküche steht für die Installation einer Waschmaschine zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von circa 40 m² und besteht aus Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine über eine Leiter erreichbare Schlafebene. Der zugehörige Kellerraum ist laut Teilungserklärung der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt. Die Waschmaschine kann in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden.
Beide Wohnungen sind Teil einer Eigentümergemeinschaft, wobei die Gartennutzung der Eigentümer laut Anbieter nicht der Teilungserklärung entspricht. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Gartenschuppen, der beispielsweise als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Das hinter dem Grundstück gelegene Freizeitgrundstück mit rund 160 m² wird derzeit als Gartenfläche genutzt und kann zusätzlich zum Kaufpreis von 48.000 Euro erworben werden.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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