Projektüberblick & Investoren-Chancen: Grundstücksentwicklung im Süden Kölns
Grundstück | 50997 Köln
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Objektbeschreibung
Das Angebot betrifft ein Grundstück im Kölner Süden mit einer Gesamtfläche von 4.880 m², das aus drei zusammenhängenden Parzellen besteht. Nach dem gültigen Bebauungsplan ist die Bebauung mit bis zu sieben Doppelhäusern, insgesamt also 14 Wohneinheiten, zulässig. Die Grundstücke sind weitgehend erschlossen; für die restliche Erschließung wird ein Kostenansatz von circa 50 Euro pro Quadratmeter angesetzt.
Das Grundstück ist flach, begrünt und derzeit unbebaut, sodass kein Abriss oder Rodungsarbeiten erforderlich sind. Es besteht die Möglichkeit, entweder das gesamte Gelände oder einzelne Teilflächen ab der Größe einer Doppelhaushälfte zu erwerben und zu entwickeln.
Nach Angaben des Anbieters können für jede Wohneinheit monatliche Kaltmieten zwischen 2.200 und 2.400 Euro realisiert werden. Das Baukonzept sieht unterschiedliche Optionen vor: Käufer können zwischen einer schlüsselfertigen Übergabe oder einem veredelten Rohbau wählen.
Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 2.350.000 Euro zuzüglich einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Ein Erwerb ist ausschließlich über den anbietenden Makler möglich. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden sich im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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