Kapitalanlage in Frechen: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Wohnung | 50226 Frechen
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 11-stöckigen Wohngebäudes in Frechen. Die Wohnfläche beträgt etwa 36 Quadratmeter und umfasst einen Wohnraum mit angrenzender Loggia, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Küche mit Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Nach Angaben des Anbieters wurde die Wohnung innen bereits teilweise renoviert. Es wurden neue Bodenbeläge verlegt, Wände tapeziert und eine Küche eingebaut. Insgesamt befindet sich die Wohnung dadurch in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit August 2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 415 Euro, was einer Jahresnettokaltmiete von 4.980 Euro entspricht. Das monatliche Hausgeld liegt laut Wirtschaftsplan 2024 bei 276 Euro, wovon 216 Euro umlagefähig sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1979. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse D aus.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
