Köln – modernisierte Bestandswohnung als Kapitalanlage
Wohnung | 51105 Köln
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Köln-Deutz und ist derzeit vermietet. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 53,82 m² und wurde in einem Wohngebäude errichtet, das ursprünglich im Jahr 1943 gebaut wurde. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2020 und 2025 umfassend modernisiert.
Der Kaufpreis beträgt 268.562 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.990 Euro entspricht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 950 Euro. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung wird mit C angegeben.
Die Lage in Köln-Deutz bietet nach Angaben des Anbieters kurze Entfernungen zur Innenstadt, zum Rhein und zur Koelnmesse sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten; eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses und rechtlicher Rahmenbedingungen möglich.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers. Objektunterlagen werden vorab nicht versendet.
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Angebotshistorie
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