Freistehender Bungalow in Holzbauweise auf traumhaftem Grundstück
Haus | 50737 Köln
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Objektbeschreibung
Der angebotene freistehende Bungalow befindet sich in Köln-Longerich auf einem circa 756 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1981 errichtete Haus wurde in Holz-Fertigbauweise gebaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 115 m², verteilt auf drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei im Keller ein Feuchtigkeitsschaden vorliegt, der im Rahmen von Sanierungsarbeiten zu berücksichtigen ist.
Das Haus ist derzeit unbewohnt und geräumt. Der Wohnbereich verfügt über große Fensterflächen und bietet Zugang zu einer West-Terrasse. Neben dem Wohnzimmer stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Bäder sind unterschiedlich ausgestattet, eines mit Dusche und das andere mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoss dient als zusätzlicher Nutz- und Abstellraum.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage und ein Gartenhaus. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung von 2001; das Warmwasser wird über einen Gas-Warmwasserspeicher bereitgestellt. Das Objekt befindet sich in einem altersbedingt modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Zudem ist eine bekannte Schadstoffbelastung vorhanden, die bei der Planung und Kalkulation des Erwerbs zu beachten ist.
Die Lage in Köln-Longerich zeichnet sich laut Anbieter durch gewachsene Wohnstrukturen und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr in erreichbarer Nähe aus.
Weitere Informationen und Unterlagen sind im Rahmen des Vermarktungsprozesses beim anbietenden Makler erhältlich. Das Angebot richtet sich insbesondere an Eigennutzer, die den Bungalow nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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