Kompakt und komplett! Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Köln Dünnwald
Haus | 51069 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 218 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt etwa 83,46 m².
Im Erdgeschoss sind ein Flur, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Essbereich vorhanden, von dem aus der Zugang zur Terrasse aus dem Jahr 1995 und zum nach Osten ausgerichteten Garten möglich ist. Elektrische Rollläden und eine elektrische Markise im Erdgeschoss sind vorhanden.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Über eine Kelleraußentreppe ist ein direkter Zugang zum Außenbereich gegeben. Das Dachgeschoss wird als zusätzlicher Nutzraum verwendet. Insgesamt stehen zusätzlich zur Wohnfläche etwa 41,30 m² Nutzfläche in Keller und Dachgeschoss zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage, die um 1962 errichtet wurde; das Dach der Garage wurde circa 2010 erneuert. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über einen separaten Weg mit elektrischem Tor.
Fenster mit Zweifachverglasung aus Kunststoff stammen aus dem Jahr 1995, ebenso die Terrasse. Die Gas-Zentralheizung wurde circa 1990 eingebaut und 2018 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Das Satteldach wurde zwischen 1980 und 1990 erneuert, und die Bäder wurden ebenfalls um 1980 saniert.
Die Immobilie befindet sich nach Angaben des Anbieters in einem grundlegend modernisierungsbedürftigen Zustand, was Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung bietet.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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