Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Be

Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um Pflegeapartments und Wohnungen im Bereich Betreutes Wohnen, die als Kapitalanlage vorgesehen sind. Die Objekte werden laut Anbieter provisionsfrei verkauft. Es werden Bestands- und Neubauprojekte deutschlandweit angeboten. Die Mietverträge sind nach Angaben des Anbieters langfristig abgesichert, mit Laufzeiten von 20 oder 25 Jahren, und beinhalten Mietzahlungen auch bei Nichtbelegung. Die Miete passe sich automatisch an, und die Instandhaltung des Gebäudes werde vom Betreiber übernommen. Ein direkter Kontakt zu Mietern sei nicht erforderlich.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Personen aus dem medizinischen Bereich wie Ärzte, Mediziner und Apotheker. Nach Angaben des Anbieters bestehen Möglichkeiten zur Finanzierung über die ApoBank, wobei je nach Bonität Finanzierungen bis zu 100 % oder 110 % realisiert werden können. Zusätzlich werden laut Anbieter verschiedene Steuervorteile genannt, darunter eine degressive AfA von 5 % sowie eine mögliche Sonder-AfA 7b. Die Objekte seien zur Förderung durch die KfW (z. B. zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 Euro) geeignet. Weiterhin verweist der Anbieter auf ein deutschlandweit gültiges bevorzugtes Belegungsrecht sowie eine zertifizierte Mietausfallsicherheit.

Der Anbieter betont eine langjährige Erfahrung von über 30 Jahren, die Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern sowie Banken und verweist auf ein Portfolio von mehr als 50 Objekten in Deutschland. Beratung und Besichtigungen werden auch online durchgeführt. Die Beratung und Begleitung durch den Anbieter werden als diskret, unverbindlich und kostenfrei dargestellt.

Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten sind im Originalangebot des anbietenden Maklers enthalten.