Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen mit Terrasse und Einzelgarage!

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt nach Angaben der Eigentümer etwa 101,50 m². Das Raumkonzept umfasst zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist hell gestaltet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen Blick ins Grüne und umfasst eine Terrasse sowie einen Garten. Die Wohnung befindet sich laut Anbieter in einem gepflegten Zustand.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage im Innenhof zur Unterbringung eines Fahrzeugs. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Kunststoff. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle mit den Linien 131 und 134 gegeben. Zur Stadtbahn mit den Linien 16 und 17 sind es circa 25 Minuten zu Fuß, alternativ auch wenige Minuten mit dem Bus oder Pkw. Die Autobahnen A 4 und A 555 sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar, was Verbindungen nach Köln und ins Umland gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und Drogerien befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden. Ein Park lädt zu Spaziergängen ein, zudem gibt es Restaurants in der Nachbarschaft.

Zum Energieprofil liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Verbrauch von 142,4 kWh/(m²*a) vor. Der wesentliche Energieträger ist Öl, die Energieeffizienzklasse wird mit E angegeben. Der Energieausweis ist bis zum 27. Juli 2031 gültig.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers unter der Anbieter-Objekt-ID 183564.