Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien: attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Köln-Mülheim!
Investment | 51063 Köln
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Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Köln-Mülheim. Die vermietbare Fläche beträgt circa 319 Quadratmeter bei einer Grundstücksgröße von etwa 166 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett und Laminat vorhanden. Eine Etagenheizung mit Gas als wesentlichem Energieträger sorgt für die Beheizung des Gebäudes.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 284 kWh/(m²*a) aus und ordnet das Gebäude der Energieeffizienzklasse H zu. Der Energieausweis ist gültig bis zum 6. Juni 2036.
Zur Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Köln-Mülheim kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in kurzer Zeit mit dem Auto erreicht werden. Von dort bestehen Verbindungen durch S-Bahn und Regionalzüge Richtung Kölner Zentrum und die weitere Region. Eine Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Flughafen Köln/Bonn, der je nach Verkehrslage in rund 30 Minuten erreicht werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien, ärztliche Versorgung inklusive einer Klinik, sowie Bildungseinrichtungen mit Hochschulangeboten. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks und kulturelle Angebote.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Als Käuferprovision sind 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers unter www.ksk-immobilien.de (Objekt-ID 180912).
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