Penthouse in Lindenthal! 4-Zimmer-Neuausbau mit Loggia & Aufzug direkt in die Wohnung – WE 8
Wohnung | 50935 Köln
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Objektbeschreibung
Das Immobilienprojekt Gleueler Straße 197 umfasst die Modernisierung eines bestehenden Wohnhauses sowie die Schaffung neuer Wohnräume durch Anbau und Neubau. Das Vorderhaus wird energetisch saniert, um drei zusätzliche Wohngeschosse erweitert und mit einem rückwärtigen Aufzug ausgestattet. Auf dem Grundstück entsteht zudem ein separates Hofhaus mit eigenem Patio, das als privates Einfamilienhaus gestaltet ist.
Das Vorderhaus beinhaltet insgesamt acht Wohnungen. Fünf davon (Wohnungen 1 bis 5) befinden sich im Bestandsgebäude und werden umfassend modernisiert. Die drei weiteren Wohnungen (Wohnungen 6 bis 8) liegen in der neuen, dreigeschossigen Aufstockung ab dem dritten Obergeschoss. Der neu an das Vorderhaus angebaute Aufzug erschließt diese zusätzlichen Wohngeschosse und führt direkt in die einzelnen Wohnungen. Die neuen Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus.
Zwischen Vorderhaus und Hofhaus ist ein gemeinschaftlicher Innenhof geplant, der Fahrradabstellmöglichkeiten sowie drei Pkw-Stellplätze umfasst. Das Hofhaus verfügt über einen eigenen nach innen gerichteten, geschützten Außenbereich. Vorderhaus und Hofhaus sind in ihrer Bauweise eigenständig, werden jedoch durch ein gemeinsames Fassadenkonzept mit hellen bis weißen Putzfassaden und beige- beziehungsweise cremefarbenen Putzfeldern gestalterisch verbunden. Beide Gebäude erhalten eine zeitgemäße Wärmedämmung.
Das Projekt verbindet die energetische Sanierung des Bestandsgebäudes mit einer architektonisch einheitlichen Gestaltung der Gebäude und einer Erweiterung um neue Wohnformen mit unterschiedlicher Charakteristik.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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