Schöner Altbau im Agnesviertel
Investment | 50668 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Der nachfolgende Text wurde durch eine KI zusammengefasst. Bitte prüfen Sie ggf. auch die verlinkte Anzeige.
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde um 1906 als viergeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Auf einem Grundstück von 272 m² befindet sich das Gebäude, das nach Kriegsbeschädigungen im Jahr 1954 wieder aufgebaut wurde. Der Spitzboden wurde 1992 ausgebaut.
Das Objekt umfasst insgesamt 13 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 900 m². Die einzelnen Einheiten haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 80 m². Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, einige verfügen über Balkone mit Blick zum Innenhof. Im Treppenhaus sind ein Terrazzoboden und ein gusseisernes Treppengeländer mit Holzhandlauf erhalten geblieben.
Laut Anbieter wurden in den vergangenen zehn Jahren etwa 320.000 Euro in die Instandhaltung der Immobilie investiert. Die Mieteinnahmen werden durch Staffelvereinbarungen kontinuierlich erhöht; die Jahresnettomiete soll bis 2027 auf 146.364 Euro ansteigen.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
