Lindenthal – Top freies Penthouse mit zusätzlichen Renditeeinheiten
Wohnung | 50931 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im Stadtteil Alt-Lindenthal. Es umfasst insgesamt sechs Einheiten mit einer Wohnfläche von 277,4 m² sowie zusätzlich 28,9 m² Gewerbefläche.
Das Gebäude wurde ursprünglich in der Gründerzeit errichtet und im Jahr 1958 von der aktuellen Eigentümerfamilie erworben. Anschließend wurde es um drei Etagen aufgestockt. Ab 2004 erfolgte die Übergabe innerhalb der Familie an die nächste Generation. In dieser Zeit wurde unter anderem eine Penthouse-Ebene hinzugefügt, das Dach neu errichtet, die Fassaden gedämmt sowie Fenster, Außentüren und Pflasterungen erneuert. Im Jahr 2024 wurden die Außenfassaden und das Treppenhaus farblich neu gestaltet.
Das Haus beinhaltet verschiedene Wohneinheiten: ein mietfreies Maisonette-Penthouse mit großzügigen Glasflächen und Blick ins Grüne, ein Town-House über zwei Ebenen mit Terrasse und Dachgarten (derzeit vermietet), drei separate Wohneinheiten (davon zwei aktuell frei) sowie im Erdgeschoss eine vermietete Praxis.
Aktuell stehen drei der sechs Einheiten frei und können für individuelle Nutzung oder Vermietung verwendet werden. Das Penthouse wurde kürzlich renoviert, unter anderem mit geschliffenem Parkett, neuen Holzböden auf den drei Dachterrassen sowie neu gestrichenen Wänden.
Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag durch einen externen Makler. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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