Bieterverfahren! Drei Einheiten, viele Möglichkeiten
Investment | 51109 Köln
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Dreiparteienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem etwa 370 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 245 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten, von denen jede eine eigene Etage einnimmt.
Die Erdgeschosswohnung umfasst einen modernen, offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich samt offener Küche und Kamin. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Garten.
Die Wohnung in der ersten Etage bietet ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Einheit wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und kann auf Wunsch leer übergeben werden. Die im Verkaufsexposé gezeigten Innenaufnahmen stammen ausschließlich aus dieser Dachgeschosswohnung.
Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden. Ab dem 01.01. steigen die bereits vereinbarten Kaltmieten für die Wohnungen auf 885 Euro (Erdgeschoss), 753 Euro (erste Etage) und 598 Euro (Dachgeschoss). Die monatliche Gesamtmiete beträgt dann 2.236 Euro, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 26.832 Euro.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten, bei dem nach der Besichtigung Gebote ab dem genannten Startpreis elektronisch eingereicht werden können. Eine Anleitung zum Ablauf wird bereitgestellt.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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