Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Balkon in zentraler Lage von Pulheim
Wohnung | 50259 Pulheim
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pulheim, Baujahr 1996. Die Wohnfläche beträgt circa 94 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon in Südostausrichtung sowie eine halboffene Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Nordostausrichtung. Außerdem sind ein Gäste-WC, ein Hauptbadezimmer sowie zwei separat nutzbare Zimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit etwa 9,44 m² Nutzfläche. Gemeinschaftlich sind ein Wasch- und Trockenraum nutzbar. Optional können bis zu sechs Tiefgaragenstellplätze erworben werden, jeweils zum Preis von 15.000 Euro.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Objektzustand wird als saniert beschrieben.
Der Kaufpreis für die Wohnung ist nicht angegeben. Für den Erwerb der Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Laut Energieverbrauchsausweis vom 19. Juli 2018 liegt der Energieverbrauch bei 93 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers unter der Objekt-ID I-04BWQ1-W-04BWQ1 zu finden.
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Angebotshistorie
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