Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Wohnung | 50858 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Junkersdorf. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem großen Balkon. Die Wohnung befindet sich nach Angaben des Anbieters in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch neue Eigentümer die Möglichkeit haben, die Räume entsprechend ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Raumstruktur kann flexibel genutzt werden, etwa als Wohnraum für Paare oder Familien oder als Kapitalanlage. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug.
Laut Anbieter liegen keine offiziellen Wohn- oder Nutzflächenberechnungen vor; die angegebenen Flächen beruhen auf der Teilungserklärung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Teilgrundstücksfläche beträgt circa 5.111 m².
Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen und Sportangebote.
Zum Energieverbrauch liegen folgende Angaben vor: Es handelt sich um einen Energieverbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 218 kWh/(m²*a), der wesentliche Energieträger ist Öl. Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse G. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Zentralheizung. Der Energieausweis ist gültig bis zum 6. November 2028.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers unter der Anbieter-Objekt-ID 176791.
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Angebotshistorie
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