Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60
Parkplatz | 50667 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Der nachfolgende Text wurde durch eine KI zusammengefasst. Bitte prüfen Sie ggf. auch die verlinkte Anzeige.
Objektbeschreibung
Das angebotene Immobilienobjekt umfasst Pflegeapartments als Alternativen zu Eigentumswohnungen und richtet sich an Investoren, die langfristig Pachtverträge ohne Vermietungsaufwand suchen. Die Anlagemöglichkeiten beginnen bei einem Kaufpreis von 189.000,00 Euro. Nach Angaben des Anbieters sind Renditen von bis zu 4,50 % möglich. Für Käufer fällt keine Provision an.
Die Mietverträge sind laut Anbieter langfristig gesichert, mit Laufzeiten von 20 bis 25 Jahren bei renommierten Betreibern. Die Mietzahlungen sollen auch bei Nichtbelegung erfolgen und werden automatisch angepasst. Die Instandhaltung des Gebäudes übernimmt der Betreiber, sodass kein Mieterkontakt durch den Eigentümer erforderlich ist.
Es werden sowohl Bestands- als auch Neubauprojekte in ganz Deutschland angeboten. Weitere Merkmale sind die Möglichkeit attraktiver KfW-Förderungen (beispielsweise zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 Euro) und steuerliche Vorteile etwa durch eine 5 %-Abschreibung (AfA).
Der Anbieter verweist auf seine mehr als 30-jährige Erfahrung, die Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern und Banken sowie auf ein Portfolio von über 50 Objekten in Deutschland. Zudem werden Online-Beratungen und 360°-Rundgänge angeboten.
Für weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten wird auf das Originalangebot des anbietenden Maklers verwiesen.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
