Ein Haus, zwei Wohnungen: Reihenendhaus im Kölner Norden – bezugsfrei
Haus | 50767 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenendhaus in Köln-Pech besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit insgesamt ungefähr 193 m² Wohnfläche und wurde 1979 (Haupthaus) beziehungsweise 1996 (Nebenhaus) erbaut. Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und jeweils eine separate Gas-Zentralheizung.
Die erste Wohnung im Haupthaus umfasst etwa 117 m² Wohnfläche als Maisonette über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Dusch-WC vorhanden.
Die zweite Wohnung im Nebenhaus bietet rund 75,64 m² Wohnfläche. Sie ist über einen eigenen Eingang mit Windfang und separates Treppenhaus erreichbar. Die Räume umfassen eine helle Küche mit Einbauküche, einen Wohn-/Essbereich, mehrere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Objekt wurde laufend instand gehalten, unter anderem wurde das Dach 1996 erneuert, die Heizungsanlagen stammen aus dem Jahr 2002, die Fenster sind dreifach verglast und aus 2005 sowie teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde teilweise 2002 erneuert.
Im Keller befinden sich ein Partykeller mit Bar-Theke (2010) und eine Sauna (2012). Zum Haus gehören ein eingewachsener Garten mit großer Sonnenterrasse, eine markante Andentanne, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der Zufahrt.
Das Haus wird bei Übergabe frei übergeben. Es eignet sich nach Angaben des Anbieters für die Nutzung als Haus für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung der zweiten Wohnung.
Für weitere Informationen und zur Kontaktaufnahme steht das Originalangebot des anbietenden Maklers zur Verfügung.
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