Haus-im-Haus in Lindenthal-Deckstein | Kamin, privates Spa & Garten
Wohnung | 50935 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein wohnlich ausgebautes Souterrain – mit einer Gesamtfläche von circa 212 m², davon entfallen rund 166 m² auf Erd- und Obergeschoss. Sie befindet sich in einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage und ist ab sofort verfügbar.
Im Erdgeschoss (ca. 123 m²) liegt der offene Wohn- und Essbereich mit einem Kamin (ca. 56 m²) sowie eine angrenzende Küche mit Kochinsel (ca. 11 m²). Große bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu zwei nach Südost ausgerichteten Terrassen und einem Gartenanteil zur Alleinnutzung. Eine etwa 42 m² große Galerie mit eigener Terrasse ist über einige Stufen erreichbar und kann als Homeoffice, Bibliothek, zweiter Wohnraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss (ca. 43 m²) beherbergt den privaten Schlafbereich mit einem Tageslichtbad, das mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und Mosaikfliesen ausgestattet ist. Außerdem gibt es eine kleine eigene Terrasse. Die Verbindung erfolgt über eine Wendeltreppe.
Das Souterrain (ca. 46 m²) ist unter anderem mit einer großzügigen Regendusche mit Natursteinwand, einem separaten WC und einer Vorinstallation für eine Sauna ausgestattet. Der Bereich eignet sich als Gäste- oder Fitnessraum. Auf derselben Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, helle großformatige Keramikböden auf allen Ebenen, ein Kamin im Wohn- und Essbereich, bodentiefe einbruchhemmende Fenster mit abschließbaren WK2-Griffen, elektrische Rollläden sowie Ganzglastüren mit Ornamentdekor im Schlafbereich. Das Gebäude wurde 1982 erbaut, fortlaufend modernisiert und befindet sich laut Anbieter in sehr gepflegtem Zustand.
Eine Garage in der Wohnanlage kann zusätzlich für 50.000 € erworben werden.
Weitere Informationen und die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme finden sich im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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