Zinshaus / Renditenobjekt in Köln (Rath/Heumar)
Investment | 51107 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Köln-Rath/Heumar und ist vollständig vermietet. Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit einem Kaufpreis von 1.475.000 Euro und einer angegebenen Rendite von 5,98 Prozent bei einem Faktor von etwa 16,7.
Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und teilweise im Jahr 2015 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt circa 270 Quadratmeter und umfasst neun einzeln vermietete WG-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, ein Mini-Markt und ein Pizza-Service, deren Mietverträge nach Angaben des Anbieters bis 2029 bestehen. Der Gebäudekomplex ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Pkw-Stellplätze im Hof.
Die Lage in Köln-Rath/Heumar bietet nach Angaben des Anbieters ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung an Bus und Stadtbahn sowie an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Weitere Details zur Mietstruktur und den Mietverhältnissen sind im Originalangebot des anbietenden Maklers einsehbar.
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Angebotshistorie
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