Penthouse im Stadtwaldviertel – exklusives Wohnen in Köln-Junkersdorf
Wohnung | 50858 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Penthouse befindet sich im vierten und obersten Stockwerk einer Wohnanlage im Stadtwaldviertel von Köln-Junkersdorf und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 228 m². Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Aufzug mit eigener Penthouse-Schaltung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen und lichtdurchfluteten Grundriss mit bodentiefen Fenstern aus.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Bulthaup-Küche ausgestattet, in der Geräte der Marken Gaggenau und Miele eingebaut sind. Eine umlaufende Sonnenterrasse mit einem elektrisch bedienbaren Lamellendach erweitert den Wohnraum nach außen und bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Im privaten Bereich befinden sich drei Zimmer mit Blick ins Grüne, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC steht für die weiteren Zimmer und Gäste zur Verfügung.
Technisch ist das Penthouse unter anderem mit einer KNX-Smart-Home-Steuerung sowie sechs individuell regelbaren Klimaanlagen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über Fernwärme betrieben. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A. Vor der Übergabe wird der Parkettboden kostenfrei gegen ein neues Qualitätsparkett ausgetauscht, dessen Design vom Kaufinteressenten mitbestimmt werden kann.
Das Penthouse wird leerstehend und nach Vereinbarung bezugsfertig übergeben. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 35.000 Euro zusätzlich erworben werden können.
Lagebedingt liegt das Objekt im Stadtwaldviertel von Junkersdorf mit Nähe zum Stadtwald sowie einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Das RheinEnergieSTADION befindet sich etwa 1.000 Meter entfernt.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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