Zweifamilienhaus in Bestlage von Königsdorf

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Frechen-Königsdorf. Es wurde ursprünglich 1961 als Bungalow gebaut und 2014/2015 um eine vollständig ausgebaute Wohnetage erweitert. Insgesamt stehen zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche von zusammen etwa 370 m² auf einem circa 1.250 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 186,66 m² inklusive eines anteilsmäßig berechneten, überdachten Freisitzes. Sie bietet großzügige Raumverhältnisse auf einer Ebene und hat breite Verglasungen mit Blick auf den Garten. Die Ausstattung dieser Einheit ist älteren Datums und teilweise modernisiert, was eine weitere individuelle Gestaltung ermöglicht. Eine Aufteilung in zwei Wohnungen wäre nach Angaben des Anbieters möglich.

Die Obergeschosswohnung stammt aus dem Jahr 2015 und verfügt über eine Wohnfläche von circa 183,82 m². Zentraler Bestandteil ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kücheninsel. Die Wohnung besitzt laut Baubeschreibung Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und eine Luft-Wärmepumpe. Eine etwa 30 m² große Dachterrasse ergänzt den Außenbereich. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer vergrößert, indem ein Arbeitszimmer mit einbezogen wurde.

Beide Wohnungen sind jeweils eigenständig zugänglich, verfügen über separate Heizsysteme und sind derzeit frei von Mietverhältnissen. Zum Objekt gehören Kellerräume sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen. Die Immobilie eignet sich laut Anbieter für diverse Nutzungskonzepte, unter anderem für mehrere Generationen, Eltern mit erwachsenen Kindern, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeiten sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.