Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE am Eigelstein in Köln
Investment | 50668 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Der nachfolgende Text wurde durch eine KI zusammengefasst. Bitte prüfen Sie ggf. auch die verlinkte Anzeige.
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nach Angaben des anbietenden Maklers in zentraler Lage im Kölner Eigelsteinviertel, in der Nähe des Ebertplatzes. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude umfasst fünf Etagen. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt circa 1.300 m² und verteilt sich auf insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt ist vollständig vermietet, wobei die Gewerbeeinheit langfristig an ein Gastronomiekonzept vergeben ist.
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei erfolgte eine Erweiterung des Dachgeschosses, wodurch zusätzliche Wohnfläche mit großzügigen Terrassen entstand. Zudem wurden die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, die Wohnungseingangstüren ausgetauscht und das Treppenhaus komplett modernisiert. Fast alle Wohnungen sind nach Anbieterangaben in den letzten Jahren modernisiert worden. Einzelne Einheiten bieten noch Potenzial für weitere Modernisierungen und Mietentwicklung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt überwiegend über eine Gaszentralheizung.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
