Köln (Bocklemünd/Mengenich)
Grundstück | 50829 Köln
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in Köln-Bocklemünd/Mengenich im Stadtbezirk Ehrenfeld und umfasst eine Fläche von etwa 653 m². Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohngebäuden.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss vorsieht. Die geplante überbaute Fläche beträgt rund 154 m² ohne Terrassen. Alternativ ist laut Anzeige auch der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses möglich, jedoch ist hierfür eine endgültige Genehmigung durch die zuständigen Behörden erforderlich. Weitere Nutzungen, wie eine zusätzliche Reihenhauseinheit, könnten nach baurechtlicher Prüfung und Abstimmung mit den Behörden in Betracht gezogen werden.
Die planungsrechtliche Grundlage ist § 34 BauGB, wonach sich die Bebauung nach der vorhandenen Umgebung richtet. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Autobahn sowie gute Erreichbarkeit von Ehrenfeld und der Kölner Innenstadt.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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