Clevere Raumaufteilung : Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd Loggia

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und verfügt über eine Wohnfläche von 79 m². Zur Wohnung gehört eine überdachte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne sowie ein eigener Abstellraum und ein Kellerraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Sanierungsmaßnahmen am Objekt umfassen die Erneuerung der Fassade und des Balkons im Jahr 2019, den Einbau doppelt verglaster Fenster im Jahr 2018 sowie die Dachsanierung im Jahr 2011. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2014, die mit Energieeffizienzklasse D eingestuft ist. Weiterhin sind ein Hausmeisterservice, Gebäudereinigung sowie Stellplätze am Haus vorhanden.

Der Grundriss der Wohnung teilt sich in einen Eingangsflur mit Platz für eine Garderobe, eine angrenzende Küche und einen praktischen Abstellraum auf. Das Wohnzimmer ist hell gestaltet und mit einer breiten Fensterfront ausgestattet, von der aus direkter Zugang zur Loggia besteht. Im privaten Bereich befinden sich zwei Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Das größere Zimmer kann als Hauptschlafzimmer genutzt werden, das zweite Zimmer eignet sich für diverse Nutzungen wie Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleideraum.

Die Wohnung ist aktuell seit April 1977 vermietet. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.