Historisches Wohnensemble mit großzügigem Atelier – ein außergewöhnliches Anwesen in Köln-Bickendorf
Haus | 50827 Köln
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Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst ein freistehendes, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit einem Ateliergebäude auf einem etwa 607 m² großen Grundstück in Köln-Bickendorf. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über circa 175 m² Wohnfläche, einschließlich einer rund 45 m² großen Einliegerwohnung.
Das separat stehende Ateliergebäude auf dem Grundstück ist massiv gebaut und ähnelt im Stil dem Vorderhaus. Es bietet etwa 145 m² Fläche, großzügige Räume, einen Glasgiebel mit elektrisch zu öffnenden Fenstern sowie Tageslicht. Zudem sind eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Das Ateliergebäude kann für verschiedene baurechtlich zulässige Nutzungen, beispielsweise als Arbeits- oder kreativer Raum, genutzt werden und ermöglicht durch seine eigenständige Lage eine räumliche Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Die Immobilie befindet sich laut Anbieter in einem gepflegten Zustand. Denkmalrechtlich unterliegt das Gebäude nur hinsichtlich des äußeren Erscheinungsbildes Schutz. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind demnach unter Beachtung der denkmalrechtlichen Vorgaben möglich.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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