Luxuriöses Wohnen mit einmaligem Panorama
Wohnung | 50678 Köln
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Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnen mit einmaligem Panorama
Die 3-Zimmer-Wohnung auf der 5. Etage des Kranhauses bietet luxuriöses Wohnen an einem der angesagtesten Orte Kölns.
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer erstklassigen, offenen Einbauküche, präsentiert mit seinem Zugang zum Balkon ein einmaliges Panorama.
Sowohl das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-Duschbad sind hochwertig ausgestattet und fügen sich mit ihrem geschmackvollen Interieur wunderbar in das Wohnkonzept ein.
In der gesamten Wohnung wurden ein dunkler Parkettboden bzw. Natursteinfliesen sowie eine Fußbodenheizung verlegt.
Neben der außergewöhnlichen Architektur überzeugt auch das besondere Konzept des Concierge-Services, welcher den Bewohnern umfangreiche Dienstleistungen unmittelbar am Wohnort bietet, und damit das Gesamtangebot abrundet.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der öffentlichen Tiefgarage angemietet werden (270 €/Monat).
Die Wohnung ist teilmöbliert und die Monatsmiete beträgt pauschal 4.600 € inkl. Nebenkosten; die Kosten für Nahwärme, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Staffelmiete alle 2 Jahre 2 %.
Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 350 €.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein! Unser Büro befindet sich direkt neben dem Kranhaus Nord.
Ausstattung
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
Etage: 5. OG
Zimmer: 3 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 130 m²
Baujahr: 2010
Frei ab: 01.01.2027
Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion
Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
Gästebad: innenliegendes Bad mit Dusche
PKW- Stellplatz: kann bei Bedarf in der öffentlichen Tiefgarage angemietet werden (270 €/Monat)
Aufzug: vorhanden
Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Sonstiges: Abstellraum, Fahrradkeller, Türsprechanlage mit Videofunktion, bodentiefe Fenster, Concierge-Service
Lage
Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie der Blick auf den Rhein, den Yachthafen sowie den Dom bieten Wohnen auf allerhöchstem Niveau.
Es gibt hervorragende Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn. Ebenso findet sich in der sehr beliebten Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel sowie Kultur.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Narander | Jung Real Estate GmbH
Anschrift: Im Zollhafen 10 in 50678 Köln
Geschäftsführer: Akash Narander I Angela Jung
Kontakt: e-mail: info@narander-jung.de – Internet: https://www.narander-jung.de – Telefon: +49 221 99889999
Steuernummer: DE295360409
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln I Amt für öffentliche Ordnung I Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 I 50679 Köln Genehmigung nach § 34c GewO vom 20.06.2014
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