Modernisiertes Zweifamilienhaus | eine Wohnung leerstehend
Haus | 50767 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und steht auf einem etwa 322 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fassade erneuert, die Heizungsanlage und Fenster ausgetauscht sowie die Elektrik überarbeitet. Der Innenausbau der Wohnungen wurde ebenfalls modern gestaltet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 131 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit circa 36 m² ausgebaut und der Wohnung im ersten Obergeschoss zugeordnet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine großzügige Dachterrasse. Das Obergeschoss ist derzeit leerstehend.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Feinsteinzeugböden. Die Immobilie eignet sich laut Anbieter sowohl für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung als auch als Kapitalanlage.
Zum Energieausweis liegen folgende Angaben vor: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse E, der Endenergiebedarf beträgt 142,8 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1962, der Ausweis ist gültig bis zum 4. März 2036.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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