Bungalow in Köln | 253 m² | Doppelgarage | Ausbaupotenzial
Haus | 51107 Köln
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Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow befindet sich in Köln (PLZ 51107) auf einem etwa 436 m² großen Grundstück. Das 1974 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich nach Angaben des Anbieters in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt circa 253 m².
Das Erdgeschoss verfügt über rund 128 m² und beinhaltet einen Windfang, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit direktem Zugang zur Westterrasse, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist nach Angaben des Anbieters barrierefrei gestaltet.
Das Untergeschoss umfasst etwa 125 m² und beinhaltet zwei wohnlich ausgebaute Räume mit Tageslicht, drei weitere Räume, die derzeit als Ankleidezimmer genutzt werden, ein modernes Badezimmer, einen offenen Hobbyraum mit Theke beziehungsweise Bar, eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage sowie einen separaten Heizungsraum.
Das Haus bietet aufstockbares Ausbaupotenzial um eine weitere Etage mit circa 100 m² Wohnfläche.
Der Außenbereich besteht aus einem Vorgarten, einem rückwärtigen Garten sowie einer Westterrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Eine Doppelgarage ist direkt am Haus angebunden.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet, ein Energieausweis liegt vor. Zum Zeitpunkt der Angabe ist die Immobilie nicht vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 770.000 Euro. Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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