Lage, Lage, Lage Großzügige Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Köln-Weiß
Wohnung | 50999 Köln
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in Köln-Weiß. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und ist derzeit in drei Zimmer aufgeteilt. Nach Angaben des Anbieters besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einem vergleichsweise geringen Aufwand in eine Vierzimmerwohnung umzuwandeln, wodurch beispielsweise ein zusätzliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geschaffen werden kann.
Die Wohnung zeichnet sich durch große Gauben und breite Fensterflächen aus, die zur Auflockerung des Dachgeschosscharakters beitragen und für eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und einen großzügigen Waschtischbereich.
Der Zustand der Wohnung wird als modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig beschrieben. Für die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt nach Angaben des Anbieters bereits ein konkretes Angebot vor, das Kaufinteressenten zur Einschätzung der Kosten dient. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot und ermöglicht ein direktes Parken am Objekt. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, Fahrradabstellflächen sowie eine Gartenfläche am Gebäude zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro. Die Rücklage zum 31. Dezember 2024 wird mit 20.865,38 Euro angegeben.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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