Viel Garten, zentrale Lage, eigene Ideen – Gestalten Sie Ihr Zuhause in Köln-Porz

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 errichtet wurde und über eine Wohnfläche von circa 138 m² verfügt. Das Gebäude wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC und einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und von Flur sowie Küche aus zugänglich; große Fensterflächen bieten Ausblick auf den Garten und führen zu einer überdachten Terrasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei weitere Zimmer, die laut Anbieter beispielsweise als Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer nutzbar sind.

Im Dachgeschoss sind zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Bereich, der als Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Dachboden steht als weiterer Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz und einem angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise zur Aufbewahrung von Gartengeräten geeignet ist. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet, vollständig eingezäunt und besteht aus dem eigenen Grundstück sowie einer zusätzlich gepachteten Fläche von circa 357 m², die nicht Verkaufsbestandteil ist.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach Angaben des Anbieters eignet es sich insbesondere für Käufer, die das Objekt mit eigenen Gestaltungsideen umbauen oder modernisieren möchten.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.