langjährig vermietete Wohnung in schöner Lage von Köln-Nippes zu verkaufen
Wohnung | 50733 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Kellerraum, zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude gehört einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 96 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Häuser.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über elektrische Geräte. Die Wohnung ist seit 1991 vermietet, und das Mietverhältnis unterliegt einer Kündigungssperrfrist von derzeit acht Jahren in Köln. Daher ist eine kurzfristige Selbstnutzung nicht möglich. Aufgrund der langjährigen Vermietung wird der Zustand der Wohnung als nicht mehr zeitgemäß beschrieben; es ist mit einem umfangreichen Modernisierungsbedarf bei einem späteren Freiwerden der Wohnung zu rechnen.
Nach Angaben des anbietenden Maklers eignet sich die Wohnung insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Der Verkauf wird provisionsfrei angeboten.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers unter der Objekt-ID 1403-74 zu finden.
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Angebotshistorie
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