ALTBAUWOHNUNG MIT OFFENEM WOHNKONZEPT UND INNENHOFTERRASSE
Wohnung | 509 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus in Köln-Bayenthal und hat eine Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern. Die Raumaufteilung teilt die Wohnung in einen vorderen Bereich mit den privaten Zimmern und einen hinteren Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, die offen gestaltet sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Das en suite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer ist mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper sowie einem Oberfenster ausgestattet. Das zweite Bad, das auf dem Weg zum Wohnbereich liegt, bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und integrierten Stauraum. Beide Bäder folgen einer modernen und geradlinigen Gestaltung.
Im Eingangsbereich gibt es ein Stauraumkonzept mit deckenhohen Einbauten für Garderobe und persönliche Gegenstände, das sich in weiteren Teilen der Wohnung fortsetzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen, begehbaren Kleiderschrank und bildet zusammen mit dem Badezimmer einen privaten Bereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist mit einer Bulthaup-Küchenzeile ausgestattet, die grifflose Fronten, integrierte Geräte und eine zentrale Kochinsel umfasst. Die Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, der große bodentiefe Fensterelemente zur hofseitigen Terrasse bietet. Das an den Essplatz anschließende Wohnzimmer hat eine seitliche Lage und ist offen gestaltet, besitzt jedoch einen eigenständigen Charakter. In der gesamten Wohnung, ausgenommen die Badezimmer, ist ein einheitlicher Holzboden verlegt.
Die hofseitige Terrasse ist geschützt und durch ihre Tiefe ausreichend groß für einen Esstisch, eine Sitzgruppe sowie individuelle Begrünung. Sie ist von Essplatz und Wohnzimmer direkt zugänglich und erweitert somit den Wohnbereich nach außen.
Die Wohnung zeichnet sich laut Anbieter durch die klare Trennung zwischen privaten und Wohnbereichen, zwei vollständige Bäder, ein durchdachtes Stauraumkonzept sowie die gut nutzbare Terrasse aus.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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