Köln-Rodenkirchen, vermietet ETW in Zweifamilienhaus mit guter Mieteinnahme
Wohnung | 50999 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Rodenkirchen, im sogenannten Malerviertel. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von laut Mietvertrag 94 Quadratmetern zuzüglich einer Terrasse. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre saniert, unter anderem wurde ein Gäste-WC eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Gartennutzungsrecht, das ausschließlich für die Erdgeschosswohnung vorgesehen ist. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag mit einer vorgesehenen Mietsteigerung von 10 Prozent alle zwei Jahre. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.544 Euro zuzüglich 350 Euro Nebenkosten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der einen Energieverbrauch von 283,71 kWh/(m²a) ausweist. Als Energieträger wird Öl genutzt, die Energieeffizienzklasse ist H.
Der Erwerb der Wohnung erfolgt über den anbietenden Makler, die Firma Lothar Groß Immobilien aus Kürten. Mit einer Anfrage wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt nach notarieller Beurkundung 3,57 % des Kaufpreises.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers enthalten.
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Angebotshistorie
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